大修基金是哪个部门收

大修基金是指用于维修住宅的公共部分和共用设施的资金。一般情况下，在交房之前业主需要缴纳大修基金。根据城市、面积和是否为首套房不同，大修基金的比例一般在房价的1.5%到4%之间。大修基金的管理部门根据地区的不同有所不同，一般由房管局代管或者由业主委员会在指定银行设立专户进行管理。

具体内容如下：

1. 大修基金交给开发商

大修基金一般在交房之前缴纳，业主可以选择直接将大修基金存入资金专户或委托开发商办理。

2. 房屋维修基金用途

房屋维修基金主要用于维修住宅的公共部分和共用设施。一般用于支付房屋保修期之后的维修费用，包括公共楼道、电梯、水电设备等的维修费用。

3. 大修基金管理部门

根据地区的不同，大修基金的管理部门也有所不同。一般来说，房管局会代管大修基金，或者业主委员会在指定银行设立专户进行管理。此外，直辖市、市、县人民政府建设主管部门或负责管理公有住房住宅专项维修基金的部门也可以负责大修基金的管理工作。

4. 未被使用的大修基金去向

未被使用的大修基金归购房者所有。开发商代收大修基金，房管部门对其进行监管。然而，由于大修基金具有一定的金额，可能会引发一些人的贪欲。因此，房管部门、业主委员会等需要密切关注大修基金的使用情况，确保购房者的权益得到保障。

5. 查询维修基金

购房者可以通过多种途径查询维修基金的情况。可以通过相关网站进行查询，也可以到公积金部门咨询。购房者有权了解大修基金的使用情况，确保资金的安全和合理使用。

大修基金是由购房者在交房之前缴纳的用于维修住宅公共部分和共用设施的资金。大修基金的管理部门根据地区的不同有所不同，一般由房管局代管或业主委员会在指定银行设立专户进行管理。大修基金的使用应符合规定，未被使用的大修基金应归购房者所有。购房者有权查询大修基金的使用情况，确保资金的安全和合理使用。在的支持下，大修基金的管理与使用将更加透明化和规范化。