reits怎么申购买入

reits是指不动产投资信托基金（Real Estate Investment Trusts），是一种投资于房地产相关资产的金融产品。对于想要购买reits的投资者来说，了解如何申购买入是非常重要的。下面将详细介绍reits的申购方法和注意事项。

1. 交易渠道

reits基金采取封闭式运作，不开通申购赎回，只能在二级市场交易。这意味着投资者不能直接通过基金公司购买reits基金，而需要通过证券公司在交易所进行交易。

2. 资金运用

在购买reits基金后，资金将在T日冻结，T+1日可以卖出。如果在T日卖出，卖出所得的资金将在T+1日可用，可以取出。

3. 场外认购

场外认购是指在一些基金代销平台进行认购。投资者可以选择在天天基金、支付宝等第三方理财平台进行申购。在认购期间的交易时间内(9:30-11:30,13:00-15:00)，投资者输入要购买的reits基金代码，输入认购金额后点击确认即可完成申购。

4. 场内认购

场内认购指的是在证券交易所进行买卖的基金。投资者需要在证券公司开立证券账户，然后通过证券公司的网上交易平台进行购买。选择reits基金时，投资者需要仔细研究基金的业绩、风险评级等信息，以做出明智的投资决策。

5. 注意事项

手续费：在购买reits基金时，投资者需要支付相应的手续费。在代销渠道购买手续费相对较高，而券商进行场内认购手续费相对较低。投资者应根据自身需求选择适合的购买渠道。

封闭期：reits基金是一种封闭式基金，其封闭期一般较长，通常为40年。因此，投资者在购买前应注意封闭期限，确保能够长期持有该基金。

风险管理：投资reits基金也存在一定的风险，包括市场风险、信用风险和流动性风险等。投资者应了解基金的风险特征，并根据自身风险承受能力进行风险管理。

购买reits基金可以通过场外认购和场内认购两种方式进行。投资者可以选择在基金代销平台或第三方理财平台进行场外认购，也可以通过证券交易所进行场内认购。在购买前，投资者需要了解基金的投资渠道、申购资金的运作方式以及相应的风险管理措施。选择适合自己的购买方式，并根据基金的特点和自身需求进行合理的投资。