澳洲悉尼房价格表

根据PropTrack数据显示，悉尼的许多地区房产价值出现大幅缩水，平均房价跌幅高达80万澳元。此外，联邦银行预计布里斯班房价将在2022年上涨16.6%，悉尼和墨尔本分别为13.7%和12.4%。悉尼的租赁价格在每周300-800澳元之间波动，取决于租期的长短和市场供需关系。一套悉尼房子的价格大约在55000元/平方米左右，整体售价较为昂贵，通常超过300万元。接下来将详细介绍澳洲悉尼房价的涨幅、地区差异以及价格区间等。

1. 澳洲悉尼房价的涨幅

过去3年来，澳洲悉尼住房售价的中位数上涨了35万澳元，达到了101.32万澳元。根据Finder的消费者研究主管格雷厄姆·库克的表示，房地产价格的增长在未来一年可能继续保持，预计每平方米涨幅约为4.69万澳元。然而，房价最高的地区通常要超过悉尼市中心的中位价格。

2. 悉尼不同地区的价格差异

悉尼的房价差异较大，房产在不同地区的价格相差很大。

2.1 北海滩地区

北海滩地区的房价跌幅最高达80万澳元，这使得该地区的平均房价相较于过去下降了很多。然而，即使是在这个地区，要找到一处价格适中的房产也很困难。

2.2 郊区

悉尼的一些郊区仍然可以买到比中位价格便宜很多的房子，尤其是面积较大的郊区。在地理位置不同的情况下，房子的价格也会有所波动。

3. 悉尼租赁价格

在悉尼，一室一厅的公寓的租金通常在每周300-500澳元之间，而两室一厅的公寓的租金会更高，可能在每周500-800澳元之间。租赁价格还会受到租期长短和市场供需关系的影响。

4. 澳洲房地产协会的数据

据澳大利亚房地产协会的数据显示，澳大利亚悉尼房价大约在55000元/平方米左右，整体售价昂贵，一套房子计算下来至少要300万元以上。

5. 西太平洋银行的预测

西太平洋银行更新了房地产预测，预计布里斯班房价将在2022年至2023年期间上涨20%。悉尼和墨尔本的房价也有相应的增长，分别为13.7%和12.4%。

澳洲悉尼的房价受多种因素影响，不同地区的价格存在较大差异。北海滩地区房价下跌最为明显，郊区的房价相较而言更为亲民。租赁价格会根据市场需求和租期长短而有所不同。整体来说，悉尼的房价在过去几年呈上涨趋势，并有预测显示未来仍将保持增长。