首批公募reits哪个值得买

首批公募REITs产品已经正式登场，引起了广大投资者的关注。投资REITs可以享受稳定的现金分红和较低的波动性，适合追求稳定投资收益的投资者。对于普通投资者来说，如何购买公募REITs呢？发行定价是否重要？公募REITs基金的投资价值又在哪里？小编将结合数据分析为大家解答这些问题，并提供挑选公募REITs的一些建议。

1. 公募REITs具备稳定分红特征

公募REITs以不动产投资信托为基础，持有商业地产、物流地产、医疗健康地产等不动产，通过租金收入和资本利得来分配投资者的回报。一般情况下，公募REITs具备稳定的现金分红和较低的波动性，使得其成为稳定投资收益的选择。

2. 普通投资者如何购买公募REITs

普通投资者可以通过证券账户的方式在场内认购公募REITs，即直接参与场内交易。对于在场外购买的投资者，需要将份额转托管至场内后才能参与交易。值得注意的是，公募REITs成立后将不再开放申购及赎回，投资者需根据基金份额发售公告来了解最新信息。

3. 发行定价并不重要

发行定价对于投资者来说并不是重要的参考指标。投资者只需知道自己的成本价即可，不必过于关注发行定价。实际上，公募REITs并不会每天公布净值，而是每半年公布一次估值，这与我们接触到的其他基金有所不同。

4. 公募REITs基金的投资价值

公募REITs基金在个人或机构资产组合中具有分散风险的作用，并且收益分配比率较为稳定。除了股票、债券、现金和地产等传统投资资产之外，REITs是一种较为理想的可投资资产。因此，投资公募REITs值得关注。

5. 具体选择哪只产品

在选择首批9只公募REITs产品时，并没有标准答案。但是在投资之前，充分了解产品是非常重要的原则。这9只产品可以分为收费收益权类和不动产投资类两大类。投资者可根据自身风险偏好、投资目标和资金状况来选择合适的产品。

首批公募REITs产品具备稳定分红特征，是一种值得关注和投资的资产。普通投资者可以通过证券账户购买，而发行定价并不重要。公募REITs基金在个人或机构资产组合中具有一定的价值，投资者应该根据自身情况选择合适的产品。然而，投资REITs仍然存在一定的风险，投资者需要充分了解产品并做好风险管理工作。