首套房可以退税是真的吗
首套房可以退税是真的，主要退税有两个部分:
1. 个税
购买首套房有贷款利息支出的，都可以申请个税专项附加扣除房贷利息，扣除标准是每月定额1000元。用户每年都需要在个人所得税汇算清缴时申报，并在纳税申报表中填写相关信息，才能享受房贷利息扣除的优惠。
2. 契税
契税是在购买房屋时缴纳的一种税费，率为1% 3%不等，根据房屋的不同计算方式也有所不同。但是首套房的契税一般是不能退的，若发生误差导致多缴税款，可以申请退税。
首套房契税可以退吗
- 1. 是可以退的
- 2. 法律依据
纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，纳税人多缴税款的情况下，可以申请退税。
根据《中华人民共和国契税暂行条例》第四十一条，如果购房者在购房时缴纳了较高的契税，发现实际款额与预售款额有差异，纠正后可申请退税。
房贷退税怎么享受
从特定税种上说，房贷退税是真的，但需明确，这里退的税是个人所得税，而非购房时所缴纳的契税。且要享受退税，需要符合一定条件。根据《个人所得税转向附加扣除暂行办法》第十四条，纳税人本人或其子女、父母、配偶购买首套住房并申请公积金贷款的，可以在个人所得税汇算清缴时享受专项附加扣除。
首套房个人所得税扣除
首套房的个人所得税是可以退的，根据规定，首套房只要有贷款利息支出，用户就可以在个人所得税中按照每个月1000元的定额申请专项扣除。这意味着购买首套房的人可以减少每月个人所得税的缴纳额度。
首套房契税不能退
首套房的契税一般是不能退的，根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，契税是在购买房屋时根据房屋的价值计算的，属于一次性的购房政府收入，不可退还。
需要咨询地方政策
根据以上的内容说明，首套房是可以退税的，也可以减免优惠税。但是由于不同地区的政策可能存在一定差异，所以在购房之前最好咨询当地的政策，了解具体的购房税费退还情况。
法律支持
首套房契税是可以退的，根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，如果购房者在购房时缴纳了较高的契税且发现实际款额与预售款额有差异，纠正后可以申请退税。
房贷退税条件
房贷退税并非所有的房贷都能享受，需要满足以下条件：
- 1. 首套房的住房贷款利息支出
- 2. 满足个人所得税汇算清缴条件
只有购买首套房的住房贷款利息支出，才能享受个人所得税的退税优惠。
购房者需在个人所得税汇算清缴时申报并填写相关信息，才能享受房贷利息扣除的优惠。