2024年西安二手房价格走势最新消息,明年房价暴涨原因分析
H3#1. 数据增长态势明显1月11日全年各月同比数据都呈增长状态,都在表明2023年西安二手房的流动性在增加。
2月挂牌均价较上月增长0.71%,较去年同期增长12.39%。
新房价格为17013元/㎡,2月公示均价较上月增长9.64%。
H3#2. 结构性上涨趋势2023年12月,新建住宅价格累计上涨0.16%,主要受政策管控及优质改善楼盘入市等因素影响。
百城二手住宅价格累计下跌3.00%,跌幅较去年同期扩大2.45个百分点。
房价走势持续低迷,但近期已连续走高。
H3#3. 市场消息影响价格波动近日,绿城西安业主群中流出的消息显示,有业主倡议制订3年涨价计划。
计划要求到2026年7月小区成交价达到4万元/平方米,引发市场关注和猜测。
H3#4. 商品房需求旺盛商品住宅价格上升较快,近年来市场需求旺盛,放开价格市场处于卖方市场。
经济适用房启动较晚,土地市场竞价提高了开发成本,多种因素共同造成价格上涨。
在2024年,西安二手房价格预计将继续上涨,由于市场需求旺盛、结构性上涨趋势和市场消息影响等因素持续发酵。
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