维修基金交多少钱
维修基金是指用于房屋维修及公共设施设备维护的资金。维修基金交多少钱的问题是购房者在购买商品房或新房时需要了解的重要信息。不同的房屋类型和地区可能有不同的维修基金交纳标准，下面将针对不同情况进行详细介绍。
1. 没有电梯的房屋和有电梯的房屋维修基金交纳
最常见的维修基金缴纳比例是：没有电梯的房屋，业主按35元/㎡交存；有电梯的房屋，按65元/㎡交存。维修资金使用以后，如果账面余额不足首期交存数额的30%，业主要续交，数额不应少于当初交存的30%。
2. 维修基金与住房总价的关系
维修基金一般是住房总价的2%。在三四线小城市，房屋总价相对较低，以一个120平方米的房子为例，总价在100万左右，维修基金需要缴纳2万元。而在一二线城市，房价相对较高，假设120平方米的房屋总价在400万，维修基金就需要缴纳8万元。
3. 新房维修基金交纳标准
新房维修基金交存金额标准根据房屋类型的不同而有所差异。含电梯的高层住房新房维修金额一般在90元/㎡，多层和别墅新房维修金额一般在50元/㎡。在购买商品房时，购房维修基金缴纳标准为购房款的2%至5.2%的比例，具体数额由售房单位确定。
4. 专项维修资金缴纳标准
专项维修资金的缴纳标准根据地区和房屋类型不同而有所差异。一般高层（含带电梯的多层）每平方米90元，多层（含别墅）每平方米50元。维修基金的收取比例与房屋建筑面积成本价有关。
5. 房屋维修基金的收取标准
房屋维修基金的收取标准是根据当地建筑安装工程每平方米造价的5%~8%来确定的。具体的收取标准由当地房地产主管部门根据实际情况进行确定。
6. 售房单位代收维修基金
售房单位代收维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金的交存标准为：高层（含带电梯的多层）每平方米90元，多层（含别墅）每平方米50元。
7. 购房者和售房单位如何确定房屋维修基金交纳
购房者与售房单位在购买商品房时应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应按照购房款的2%至3%的比例向售房单位缴纳房屋维修基金。对于多层房屋，购房者首期缴纳的维修基金按照成本价的2.5%计算；而高层房屋的维修基金按照成本价的3%计算。对于房屋出售人，一般是一次性支付维修基金。
维修基金的缴纳标准是为了保障房屋维修和公共设施的正常运行，购房者在购房时需要注意了解当地的维修基金交纳规定，以避免因为不了解相关信息而导致纠纷。