豪景花园为什么房价低

天河豪景花园的房价较低可能有以下原因：

1. 地理位置不佳

豪景花园位于广州大道，周围环境较吵闹，可能使一些购房者望而却步。购房者通常希望居住在环境安静、交通便利的地区，而豪景花园的位置可能无法满足这些需求。

2. 物业公司服务不佳

豪景花园的物业公司服务质量可能较差。购房者在选择房屋时，通常重视物业管理的质量，包括物业维修、安全保障和公共设施的维护等。如果物业公司未能提供良好的服务，购房者可能会对该小区的房价持怀疑态度。

3. 周边环境噪音问题

豪景花园被高架桥包围，小区花园里噪音较大。一些购房者会在选择居住地时考虑环境质量，如果周边环境存在噪音问题，可能会对房价产生负面影响。

4. 不受购房者欢迎的户型

豪景花园的某些房屋户型可能不太受购房者欢迎。一些房屋可能阳光不足或朝向高架桥，使人们不愿购买。户型因素在购房决策中起着重要作用，如果豪景花园的户型设计不符合购房者的需求，房价可能受到影响。

5. 二手房销售速度缓慢

豪景花园中80平米和90平米的三居室房源一般需要一年以上才能出售，甚至可能需要500天到700天。而同样面积的两居室反而销售更快。这可能意味着购房者对于三居室的需求较低，导致价格下降。

6. 房价走势下跌

根据房天下的数据显示，豪景花园的二手房均价为6326元/平米，同比去年下降了11.81%。房价走势的下跌可能是购房者对该小区的兴趣减少，或者是市场供需关系的变化所致。

天河豪景花园的房价较低可能是由于地理位置不佳、物业公司服务不佳、周边环境噪音问题、不受购房者欢迎的户型、二手房销售速度缓慢以及房价走势下跌等因素所导致。购房者在选择房屋时，应充分考虑这些因素，以做出明智的决策。